Vip объявления
Категория объявлений: Недвижимость / Квартиры / Продам
Текст поиска Цена от до
Искать только с фото
Поиск объявлений на карте
Искать объявления на Яндекс карте

Уникально: две двухкомнатные квартиры по цене одной в пригороде Калининграда!

Продаётся восточная половина блочного двухэтажного двухподъездного квадрохауса (четырёхквартирного индивидуального жилого дома) 2013 года постройки – две двухкомнатные квартиры, окна которых выходят на восток (к выходу на улицу) и юг (во двор). Адрес: Россия, 238325, Калининградская область, Гурьевский городской округ, посёлок Луговое, улица Садовая, 18.

Квартира на первом этаже высотой 2,5 м площадью 73.5 / 34.6 (19.1 + 15.5) / 14.4 кв.м: тамбур 7.9 кв. м с лестницей, вместительная прихожая 12.1 кв.м, совмещённый санузел 4.5 кв.м.

Квартира на втором этаже практически идентична первой с чуть большей кухней 73.7 / 34.6 (19.1 + 15.5) / 14.6 кв.м.

В технической и регистрационной документации не учтён совместно используемый чердак высотой 2 м и площадью 133.4 кв.м (11.5х11.6 м).

Требуется небольшой ремонт помещений. Фундамент дома железобетонный ленточный, несущие стены – пеноблок. Водоснабжение – колодец с электронасосом, канализация – септик, отопление – твёрдотопливный котёл и электробойлер в отдельной котельной в юго-восточном углу участка. Газопровод на соседнем участке дома 11Б.

Общая площадь реализуемых помещений 147.2 / 69.2 / 29 кв.м, общая площадь всего дома 294 / 138 / 58.3 кв.м. У другой (западной) половины дома один собственник, возможна продажа и его доли.

Земельный участок 1 035 кв.м (из них 172.6 кв.м – под домом) в аренде у двух собственников дома до 01 сентября 2068 года с суммарной годовой арендной платой менее 2 000 рублей. Есть возможность его выкупа за ~16 тысяч рублей. Во дворе на юге участка остеклённая теплица площадью 90 кв.м.

Дом поделен между двумя собственниками решением суда от 24 (31) мая 2021 года, при этом земельный участок с постройками оставлены в равном совместном пользовании собственниками дома.

В посёлке есть два универсама, аптека, школа, поселковая администрация. До Калининграда (микрорайон Борисово) 3 км, до центра города – 15 км, куда можно добраться и на городском автобусе № 44 (каждые 10 минут).

Кадастровые №№ 39:03:090306:237 (дом), 39:03:090306:45 (участок).

Детали в видеообзоре https://youtu.be/aRZQw1atuJc
Цена4120000 руб.
Категория Недвижимость / Квартиры / Продам
Имя пользователяИгорь
СтранаРоссия
РегионКалининградская обл.
Город/населенный пунктКалининград
Сайт https://youtu.be/aRZQw1atuJc
Телефон +79097766706
Дата размещения10.08.2021
Дата окончания действия11.10.2021





В избранное
ЭТО ВАШЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ? ПОВЫСТЕ ЕГО ЭФФЕКТИВНОСТЬ СЕЙЧАС!
Мы предлогаем Вам воспользоваться платными услугами нашего сайта. Вы можете приобрести нижеуказанные пакеты по низким ценам. Предлогаемые нами пакеты существенно повысят эффективность Вашего обьявление и Вы быстрее получите желаемый результат! Кроме того : У нас время скидок! Все цены указаны с учетом скидки 30%!
Комментарии к публикации
Комментариев к публикации нет...
Категории
Авторизация
Или войдите, через социальную сеть
все страны » все регионы » все города
Рекомендуем
Последние публикации в каталоге статей
Статистика каталога
Всего объектов: 1803
Добавлено сегодня: 3
Добавлено вчера: 2
Статистика каталога статей
Всего статей: 1
Добавлено сегодня: 0
Добавлено вчера: 0
Статистика объявлений
Всего объявлений: 2402
Добавлено сегодня: 34
Добавлено вчера: 36
Подписка на рассылку