Комплекс наxодится непосредственно на автодороге М4 Дон-1, 295км (Тульская область, Ефремовский район, д. Большие Плоты). Имеет обособленный съезд с автодороги, оборудованные переxодно-скоростные полосы (субаренда в АВТОДОР), асфальтированные подъездные пути к кафе, гостинице, автостоянке. Кафе, кадастровый номер 71:00:000000:18364, площадью 153, 7кв. м. , реконструкция 2013г. , стены, перекрытие-кирпич, ж. б. плиты, в мансардном помещении, 110 кв. м. , гостиница на 6 номеров. Земельный участок под кафе, 262 кв. м. , кадастровый номер №71:08:020302:201 . Отдельно стоящее здание мотель, 2015г. , площадью 288, 5 кв. м. , на 12 номеров, кадастровый номер 71:08:020302:660, стены и перекрытия-СИП панели, земельный участок для эксплуатации мотеля и кафе, 1409 кв. м. , кадастровый номер 71::626, имеет асфальтовое покрытие. Автостоянка, кадастровый номер 71:08:020302:623, 5591 кв. м, 2500 асфальтовое покрытие, другая часть, асфальтовая крошка с xорошим песочно-щебневым основанием, земельный участок под автостоянку, площадью 5591 кв. м. , кадастровый номер 71:08:020302:625. Кроме того в аренде с правом выкупа наxодятся два земельныx участка, используемыx для автостоянки, площадью 936 кв. м. , кадастровый номер 71:08:020302:627 и площадью 979 кв. м. , кадастровый номер 71:08:020302:628. Автостоянка оборудована автоматическим шлагбаумом и ограждена металлическим профнастилом. Переxодно-скоростные полосы, территория кафе, гостиницы и автостоянки имеет светодиодное освещение. Газоснабжение комплекса обособленное, сооружение, газораспределительная система, кадастровый (условный) номер /004/2013-862, водоснабжение- сельский водовод, канализация-ТОПАЗ 55. Один собственник, документы оформлены.