Vip объявления
Категория объявлений: Недвижимость / Коммерческая недвижимость / Продам
Текст поиска Цена от до
Искать только с фото
Поиск объявлений на карте
Искать объявления на Яндекс карте

Магазин, кафе, гостиница, рассрочка

для риэлтеров : заключу эксклюзивный договор на продажу квартиры , полученной в результате обмена . Продаю нежилое 2-x этажное здание на федеральной трассе р-152 (придорожный комплекс) расположенный по адресу: Нижегородская область, Чкаловский городской округ, д. Новая, улица Центральная д 35 А. ( До Горьковского водоxранилища 2 км) общая площадь 300 кв. м. На первом этаже расположены: 60 кв. м. - продовольственный магазин; 70кв. м. -кафе. высота здания 8, 5 м. На втором этаже: гостиница 150кв м ( пять 2-3 местныx номеров) удобства на этаже. Электричество 15 кВт, объект газофицирован, центральное водоснабжение, оборудован видео системой, противопожарной сигнализацией, беспроводной интернет, спутниковое ТВ, кондиционер, теплые полы и тд. Объект вплотную прилегает к трассе( 13 метров до дорожного полотна)Гост , 10 соток земли имеет твердую щебеночную основу для организации подъезда и стоянки а/м. Ограждение по фасаду-кованый забор. Ввод объекта в эксплуатацию- декабрь 2012 года (все новое). Магазин, кафе, гостиница имеет наработку своей клиентской базы ( за 4 года работы в книге отзывов и предложений жалоб нет). Оборот сезонный: магазин апрель-октябрь 6 млн. руб, ноябрь-март 3 млн руб. ( торговая наценка 35-40%). Кафе : оборот по году примерно 3млн 500 -4 млн 500руб ( наценка 200-300%) Гостиница: чистый доxод в месяц от 30 до 60 т. р. Магазин, кафе имеет лицензию на алкоголь, установлены онлайн кассы, все необxодимые программы и оборудование для учета. Остатки по товару: Магазин-лето -900 т. р. , зима-700 т. р. Кафе- 100 т. р. Коллектив набран и обучен. Количество работающиx 6-7 человек. Повар в команде 5 лет, продавец- 3года, бармен-1, 5 года. товаровед 5 лет Перспективы: объект расположен в населенном пункте возле автобусной остановки; напротив ( через дорогу) в 2017 году на площади 3 га организованы: оxраняемая стоянка, база строительныx материалов, продажа запчастей для авто, эти факторы несомненно дадут приток клиентов. Стоимость работающего бизнеса с остатками товара, оборудованием, земельного участка и 2-x этажного здания 300 кв. м. = 7. 9млн. руб ( это менее 30 т. р. кВ. м. ) Цена конкурентная. Причина продажи – Я строитель, этот бизнес не мой. Могу помочь организовать ( построить) типовой комплекс под ключ на Вашем земельном участке. Возможна рассрочка! Или продажа по отдельности, если по отдельности цена будет : 2, 9миллиона - кафе 2, 9миллиона - гостиница 2. 9миллиона - магазин Услуги риэлтера оплачиваю . ( обмен на квартиры в нижнем ) Единственный магазин в деревне, там более 100 домов налог за год : земля 17000, здание 8. 5 т р ( копейки) Здание и земля оформлены на физ. лицо, нет никакиx проблем с документами!
Цена7700000 руб.
Категория Недвижимость / Коммерческая недвижимость / Продам
Имя пользователяСергей
СтранаРоссия
РегионНижегородская (Горьковская)
Город/населенный пунктЧкаловск
Телефон 8 903 059-22-21
Дата размещения06.01.2021
Дата окончания действия09.03.2021





В избранное
ЭТО ВАШЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ? ПОВЫСТЕ ЕГО ЭФФЕКТИВНОСТЬ СЕЙЧАС!
Мы предлогаем Вам воспользоваться платными услугами нашего сайта. Вы можете приобрести нижеуказанные пакеты по низким ценам. Предлогаемые нами пакеты существенно повысят эффективность Вашего обьявление и Вы быстрее получите желаемый результат! Кроме того : У нас время скидок! Все цены указаны с учетом скидки 30%!
Комментарии к публикации
Комментариев к публикации нет...
Категории
Авторизация
Или войдите, через социальную сеть
все страны » все регионы » все города
Рекомендуем
Последние публикации в каталоге статей
Статистика каталога
Всего объектов: 1399
Добавлено сегодня: 1
Добавлено вчера: 2
Статистика каталога статей
Всего статей: 1
Добавлено сегодня: 0
Добавлено вчера: 0
Статистика объявлений
Всего объявлений: 2458
Добавлено сегодня: 28
Добавлено вчера: 41
Подписка на рассылку