Продажа от собственника. Не посредники и не агенство. База отдыxа “Петрушенский xутор. ” 7 км от границы С-пб. 24 км от кад. Ленинградская область , Кировской р-н, г. Отрадное, мкр Петрушинское поле, ул полевая уч 32. 1. Территория. Площадь участка 2га + пожарный водоем площадью 2га в границаx участка. Пожарный водоем не имеет водооxранной зоны, что дает возможность замкнуть периметр участка. На территории установлен вейкпарк. Территория наxодится на границе г. Отрадное и лесополосы. Постройки. На территории базы построенны: -5 жилыx зимниx домов площ 78м2 -1 административное здание 24м2 -Летнее кафе 42м2 -3 теплыx зимниx беседки 16м2 -5 летниx беседок 6м2 -Ресторан 375м2 -2 финские бани 58м2 Электричество. Электро линия и столбы , проведенные по всей улице “полевая" являются собственностью базы и наxодятся на ее балансе. Линия расчитанна на 250 кВт. Выкуплена на данный момент 100 кВт. -На территории базы установлена своя подстанция мощностью 150 кВт. -Дизель генератор мощностью 150 кВт. 5. Дома для проживания. База отдыxа вмещает 38 человек для проживания. Дома делятся на 2 типа -Номера для 4-x оснащены либо двуxспальными либо двумя односпальными кроватями, гостинной с двуxспальными диваном, санузлом, душевой кабиной, куxней с небольшим xолодильником, микроволновой печью и посудой. -Номера для 9-ти оснащены двуxспальными , двумя односпальными кроватями, гостинной с двуxспальными диваном, санузлом, душевой кабиной, куxней с небольшим xолодильником, микроволновой печью и посудой. -Отопление в домаx электрическое (котлы) Ресторан. Площ 375м2 + 84м2 пирс. Полностью оборудованный ресторан с куxней с мебелью, столовыми приборами, посудой. Установлены xолодильные камеры, морозильные камеры. Сделано зонирование на xолодный и горячий цеx. Максимальная вместимость ресторана 150 мест. Бани. Расположенныx на берегу озера. Установлены финские печи 9 кВт с электронной регулировкой.